1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-9.0%
平塚市
30.4万円/㎡
前年比-19.0%
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ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,394万円
57.7万円/㎡
2,713
3,167
3,621
4,074
AI査定結果
推定相場価格
3,394万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜3,621万円
53.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月31日
ナイスアーバン湘南平塚明石町
3,499万円（59.5万円/㎡）/ 1階 / 58.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,499万円 | 59.5万円 | 1階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 3,499万円 | 59.5万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/10 | 2,280万円 | 39.6万円 | 2階 | 57.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 1,980万円 | 42.2万円 | 10階 | 46.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,350万円 | 37.3万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,390万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,390万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/16 | 2,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 43.5万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 48.8万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,590万円 | 43.7万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 3,499万円 | 52.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/31 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィザージュ湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,999万円 | 60.0万円 | 50㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション平塚駅前 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,000万円 | 60.7万円 | 49.41㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 2,799万円 | 45.9万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/07 | 平塚八重咲町三和プラザ 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | 藤和シティホームズ平塚八重咲II 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレストコート平塚・八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/19 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,750万円 | 44.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズヴィアーレ湘南松風 平塚市松風町 | 平塚駅11分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/22 | ライオンズシティ平塚 平塚市代官町 | 平塚駅2分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、平塚市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は平塚市の平均と比較して95.7%割高です。
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2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造